一、概況

本次受檢房屋位于上海市靜安區xx路xx號，建造于20世紀70年代。為一幢單層磚混結構房屋。該房屋總長度約為 28.4m，總寬度約為 13.6m，總面積約為 292㎡，原作為配電室、辦公室使用，目前仍在使用中，為了解該房屋屋面承載力,特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司對該房屋屋面承載力進行專項檢測。 

二、檢測內容 

（1）受檢區域建筑、結構概況調查； 

（2）受檢區域使用情況調查； 

（3）受檢區域建筑、結構平面布置圖測繪； 

（4）受檢區域材料強度檢測； 

（5）受檢區域完損情況調查； 

（6）綜合現場檢測結果，對受檢區域屋面進行承載力計算分析，并出具檢測報 

告。

三、檢測標準 

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）； 

（2）《工程測量規范》（GB 50026-2007）； 

（3）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）； 

（4）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）。 

四、判定標準 

（1）《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）； 

（2）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015） 

（3）《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB 50068-2018）； 

（4）《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；

五、檢測及分析結果 

5.1 房屋建筑、結構概況調查 

本次受檢房屋位于上海市靜安區xx路 xx 號，建造于 20 世紀 70 年代， 

為一幢單層磚混結構房屋，作為配電室、辦公室使用。

5.2 房屋使用情況調查 

通過現場實地考察及向委托方了解，受檢房屋現作為配電房、辦公室使用， 

自建成后未發生過使用功能改變、火災以及使用荷載過大等情況。 

5.3 房屋建筑、結構布置圖紙測繪 

委托方未能提供該房屋建筑、結構圖紙，圖紙缺失，故委托我司技術人 

員對該房屋建筑、結構平面進行測繪。

5.4 房屋材料強度檢測和板配筋規格檢測 

（1）房屋材料強度檢測

為確定該房屋受檢區域屋面板混凝土抗壓強度，根據受檢房屋現場實際情況，采用 ZC3-A 型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》 

（JGJ/T23-2011）進行受檢區域混凝土強度現場抽樣檢測。檢測結果表明，受檢區域混凝土構件碳化深度為 7.5mm，屋面板抗壓強度推定值在 21.0~23.7MPa 

之間，滿足 C20 要求。

（2）板配筋規格檢測 

采用破損與非破損結合的方法對構件配筋進行檢測,由于現場條件限制，僅對一塊預制板進行破損檢測。

5.5 房屋結構完損狀況調查 

現場對受檢區域進行了完損調查。經調查，受檢區域磚墻、預制屋面板、縱橫墻交接處基本完好，結構未發現明顯損傷。

5.6 屋面承載力計算及分析 

根據《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）和《混凝土結構設計規范》（GB 

50010-2010）等相關規范標準，對受檢區域屋面板承載力進行驗算。屋面板為鋼筋混凝土箱型預制板，板寬 500mm，板厚 190mm，板跨度為 4000mm~6000mm 

不等，布置詳情見圖 7.6.1；混凝土強度采用 C20，fc=9.6N/mm2，ft=1.10N/mm2； 

鋼筋采用 HPB235，fy=210N/mm2；取寬 500mm，厚 190mm，板長分別為 4000mm、4050mm 、4500mm 6000mm 的屋面板作為計算模型，結合現場實際情況，按照國家標準《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）確定荷載取值。

預制板恒荷載等效為預制板均布線荷載 2.6kN/m。不上人屋面活荷載0.5kN/m2，等效為預制板均布線荷載 0.25kN/m。由《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068-2018）取恒載分項系數 1.3，活荷載分項系數 1.5，荷載組合值 q為 3.76kN/m，結構重要性系數取 1.0。預制板板底配置 2A12 鋼筋，配筋面積為AS=452mm2，計算可得正截面抗彎承載力彎矩值 M=17.32kN?m，根據 M=1/8ql2，對房屋典型屋面預制板承載力進行驗算，驗算結果表明，房屋屋面預制板滿足承載力要求。

六、檢測及建議 

6.1 檢測結論 

（1）本次受檢房屋位于上海市靜安區xx路 xx號，建造于 20 世紀 70 年代，為一幢單層（原為預制板平屋面，后平改坡為彩鋼板雙坡屋面）磚混結構房屋，作為配電室、辦公室使用。 

（2）檢測結果表明，受檢區域磚墻、預制屋面板、縱橫墻交接處基本完好，結構未發現明顯損傷。 

（3）檢測結果表明，受檢區域屋面板混凝土強度在 21.8~23.0MPa 之間，達到 C20 要求。 

（4）由于現場條件限制，僅對一塊預制屋面板進行破損檢測，其余預制屋面板無明顯結構性損傷，后續屋面無改造，結合驗算結果，房屋屋面預制板滿足承載力要求。 

6.2 建議 

建議在后續使用過程中對受檢房屋屋面進行定期維護及保養，若發現原屋面使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。