一、房屋安全性檢測(cè)概況

　　本次檢房屋位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，為一棟地上二層磚混結(jié)構(gòu)房屋，目前主要作為辦公及倉(cāng)儲(chǔ)使用，總建筑面積約為298.6m2，為了解該房屋目前的安全狀況，并為后續(xù)處理及辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)，特委托對(duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)房屋使用情況調(diào)查;

　　(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置測(cè)繪;

　　(3)房屋主要受力構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè);

　　(4)房屋變形測(cè)量;

　　(5)房屋損傷調(diào)查;

　　(6)荷載調(diào)查;

　　(7)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算及分析;

　　(8)結(jié)論及建議。

　　三、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2019;

　　(2)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011);

　　(3)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ 8-2016;

　　(4)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2017)。

　　四、房屋安全性檢測(cè)結(jié)論

　　經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)建筑、結(jié)構(gòu)布置測(cè)繪、材料強(qiáng)度檢測(cè)、變形測(cè)量、房屋損傷調(diào)查及房屋結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算等，得到如下結(jié)論：

　　(1)房屋自建成后未發(fā)生過(guò)使用功能改變、火災(zāi)等情況。

　　(2)房屋室內(nèi)外可見(jiàn)部位的損傷進(jìn)行了全面調(diào)查，墻、梁等承重構(gòu)件及其連接節(jié)點(diǎn)基本完好。個(gè)別部位墻體存在滲水痕跡。