一、房屋安全性檢測概況

　　本次檢房屋位于上海市閔行區浦江鎮，為一棟地上二層磚混結構房屋，目前主要作為辦公及倉儲使用，總建筑面積約為298.6m2，為了解該房屋目前的安全狀況，并為后續處理及辦理相關手續提供技術依據，特委托對房屋進行安全性檢測。

　　二、檢測內容

　　(1)房屋使用情況調查;

　　(2)房屋建筑、結構布置測繪;

　　(3)房屋主要受力構件材料強度檢測;

　　(4)房屋變形測量;

　　(5)房屋損傷調查;

　　(6)荷載調查;

　　(7)結構承載力驗算及分析;

　　(8)結論及建議。

　　三、檢測標準

　　(1)國家標準《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344-2019;

　　(2)國家標準《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2011);

　　(3)行業標準《建筑變形測量規范》JGJ 8-2016;

　　(4)行業標準《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ/T136-2017)。

　　四、房屋安全性檢測結論

　　經過現場建筑、結構布置測繪、材料強度檢測、變形測量、房屋損傷調查及房屋結構承載力計算等，得到如下結論：

　　(1)房屋自建成后未發生過使用功能改變、火災等情況。

　　(2)房屋室內外可見部位的損傷進行了全面調查，墻、梁等承重構件及其連接節點基本完好。個別部位墻體存在滲水痕跡。