我們作為可承接全國房屋檢測 廠房加層檢測中心業(yè)務服務中心機構，為廣大業(yè)主提供房屋安全鑒定、廠房損壞程度檢測、房屋安全檢測、房屋質量檢測、抗震檢測證、房屋質量鑒定、房屋危房檢測報告、房屋檢測報告、第三方檢測廠房、房屋受損和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、鋼結構撓度檢測、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、危房鑒定等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

　　一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對房屋性進行檢測與評估：房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使 用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅整治及仲裁鑒定多屬該類項目

　　房屋檢測鑒定是很重要的，這點很多人都沒有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進行體檢的，而房屋檢測鑒定，就是房屋不可忽視的”體檢“。

　　那么哪些房屋應該進行房屋安全鑒定?

　　1)超過設計使用年限的;

　　2)承重結構開裂、變形的;

　　3)地基不均勻沉降的;

　　4)因自然災害或者事故災難可能導致承重結構損壞的;

　　5)其他依法應當進行房屋安全鑒定的。

　　房屋使用過程中有哪些禁止行為?

　　房屋所有人、使用人應當合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結構安全。

　　禁止下列使用房屋的行為：

　　(一)在樓板、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內增設超荷載分隔墻體;

　　(二)在住宅樓房外檐上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸;

　　(三)將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、魚樂、洗浴等經(jīng)營性用房;

　　(四)拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結構;

　　(五)其他危害房屋安全的行為。

　　哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定?

　　因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構應當及時對事故所涉及的房屋進行緊急查勘，為處理事故提供依據(jù)。相關房屋所有人委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。

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