一、概況

　　本次排查房屋玫琳凱大廈位于上海市靜安區(qū)，共計1個單體，外墻由玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻組成，其中玻璃幕墻面積約：5000m2，總面積約：20000m2。為響應國家關于開展既有玻璃幕墻建筑專項檢查整治工作的通知，為了解現(xiàn)有玻璃幕墻的使用狀況及后期為幕墻維修提供技術依據(jù)，委托對玻璃幕墻進行排查。

　　二、檢測內容

　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板的損壞部位、范圍和程度進行記錄，重點排查玻璃幕墻部分。對檢查范圍內玻璃幕墻結構進行安全性鑒定，出具大廈玻璃幕墻排查報告。

　　三、檢測依據(jù)

　　(1)《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344-2019;

　　(2)《上海市建筑幕墻工程技術規(guī)范》DGJ08-56-2019;

　　(3)《金屬與石材外墻工程技術規(guī)范》JGJ 133-2001;

　　(4)《建筑用硅硐結構密封膠》GB 16776-2005;

　　(5)《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ 102-2003;

　　四、檢測標準

　　(1)幕墻各測點結構密封膠邵氏硬度值在27.7~36.2之間，基本符合《建筑用硅硐結構密封膠》(GB16776-2005)第5.2條“建筑用硅酮結構密封膠邵氏硬度值應介于20~60之間”的規(guī)定。

　　(2)采用超聲波測厚儀對幕墻玻璃厚度度進行測試，測試結果表明：受檢玻璃厚度在5.86mm~5.96mm。

　　(3)正常維護情況下，受檢房屋玻璃幕墻基本滿足使用要求。

　　五、結論

　　(1)建議將密封膠開裂部位進行修復，對玻璃與石材連接處開裂進行修復，對鋁合金密封膠脫落處進行修復處理。

　　(2)建議對外墻工程每一年進行一次全面檢查。