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房屋檢測案例

上海浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)某建筑面積測量報(bào)告

來源:房屋安全鑒定網(wǎng)點(diǎn)擊: 發(fā)布時(shí)間:2025-02-17 17:07:51

  一、房屋測量概況

  受檢房屋位于上海浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)龍東大道xx號(hào),為地上三層混合結(jié)構(gòu)。為了解房屋的使用面積,特委托對該房屋使用面積進(jìn)行測量并出具測量報(bào)告,為后續(xù)使用提供參考依據(jù)。

  二、檢測內(nèi)容

  (1)建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

  (2)房屋使用平面布置圖復(fù)核;

  (3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)房屋使用面積測量計(jì)算并出具報(bào)告。

 面積測量

  三、檢測依據(jù)

  (1)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2013);

  (2)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市測量規(guī)范》(CJJ/T8-2011);

  (3)上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑工程規(guī)劃檢測規(guī)范》(DG/TJ08-2030-2007);

(4)上海市工程建設(shè)規(guī)范《衛(wèi)星定位測量技術(shù)規(guī)范》(DG/TJ08-2121-2013);

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  四、面積測量結(jié)論

  (1)現(xiàn)場對受檢區(qū)域按業(yè)主提供圖紙進(jìn)行了復(fù)核,復(fù)核結(jié)果表明:房屋主要建筑布局與業(yè)主提供設(shè)計(jì)圖紙基本相符。

  (2)為明確受檢房屋面積情況,通過現(xiàn)場測量圖紙計(jì)算可得,受檢房屋建筑面積約351.85m2

 


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