一、房屋檢測概況

　　本次檢測項目位于上海市徐匯區，房屋建造于1989 年，原設計建筑主要使用功能為實驗室，現狀使用功能為商業及辦公。房屋為一幢地上七層鋼筋混凝土框架結構房屋，樓板及屋面板為現澆鋼筋混凝土樓板，總建筑高度24.60m，總建筑面積約3124.8m2，本次受檢區域為房屋二層梁板，面積約446.4m2。

　　二、檢測內容

　　(1)受檢區域建筑、結構概況調查

　　(2)受檢區域使用情況調查

　　(3)受檢區域建筑、結構圖復核

　　(4)受檢區域損傷情況調查

　　(5)受檢區域梁材料強度檢測

　　三、檢測依據

　　(1) 國家標準《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344-2019;

　　(2) 國家標準《混凝土結構現場檢測技術標準》GB/T50784-2013;

　　(3) 行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T23-2011;

　　(4) 行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術標準》JGJ/T152-2019;

　　(5) 行業標準《建筑變形測量規范》JGJ 8-2016;

　　四、房屋檢測結論

　　經調查，經調查，受檢區域現狀使用功能為商業，目前處于空置狀態，使用期間未發生過火災，使用荷載增加等現象。4-5/B-(1/B)軸現狀存在一個洞口，洞口未靠近四周梁滿布，存在部分樓板呈懸挑現狀。

　　建議

　　在后續使用過程中，定期對房屋進行檢查及維護。