一、房屋抗震鑒定概況

　　本次檢測鑒定房屋位于上海市寶山區(qū)，原為一幢地上三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建于2010年，2014年加至四層，四層為鋼結(jié)構(gòu)，總建筑面積約為2422m2。為了解房屋結(jié)構(gòu)抗震性能，對該房屋開展相關(guān)檢測鑒定工作，以便為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)房屋使用情況調(diào)查;

　　(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)復(fù)核(包括軸網(wǎng)尺寸及層高、構(gòu)件截面、主要混凝土構(gòu)件鋼筋配置等)及測繪;

　　(3)房屋完損狀況調(diào)查;

　　(4)房屋變形測量;

　　(5)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度檢測;

　　三、檢測標準

　　(1)國家標準《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021-2021;

　　(2)國家標準《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021;

　　(3)國家標準《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》GB55003-2021;

　　(4)國家標準《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002-2021;

　　四、檢測依據(jù)

　　(1)國家標準《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344-2019;

　　(2)國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50784-2013;

　　(3)國家標準《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50621-2010;

　　(4)行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016;

　　(5)行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 23-2011;

　　(6)行業(yè)標準《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》JGJ/T 152-2019。

　　五、房屋抗震鑒定結(jié)論

　　房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點的外觀質(zhì)量基本完好，未見不適于繼續(xù)承載的變形及裂縫。外立面局部存在飾面層脫落，局部板底存在滲漏痕跡等損傷，宜采取維修措施處理。