一、房屋抗震鑒定概況

　　受檢房屋位于上海市長寧區新華路，為一幢地上三層磚混結構房屋，設計建造于1989年前后，建筑總面積約493m2。為了解該房屋建筑結構的抗震性能，特委托對該房屋進行抗震鑒定。

　　二、檢測內容

　　(1) 建筑的使用情況調查;

　　(2) 建筑圖紙測繪評價;

　　(3) 房屋變形評價;

　　(4) 房屋結構損傷狀況調查;

　　(5) 房屋結構材料強度評價;

　　(6) 主體結構抗震性能鑒定。

　　三、檢測標準

　　(1)《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012);

　　(2)《砌體結構設計規范》(GBJ3-88);

　　(3)《砌體結構設計規范》(GB50003-2011);

　　(4)《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010，2015版);

　　(5)《地基基礎設計規范》(DGJ08-11-2018);

　　四、判定依據

　　(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);

　　(2)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016);

　　(3)《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2011);

　　(4)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ/T136-2017)

　　(5)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T50784-2013);

　　五、結論

　　(1)房屋變形檢測結果表明，受檢房屋無明顯傾斜規律，所有測點傾斜率均未超出上海市地方標準《地基基礎設計規范》(DGJ08-11-2018)中建筑整體傾斜允許值4‰的要求;

　　(2)房屋完損狀況檢測結果表明，該房屋現有狀態為重新裝修初期。受檢房屋梁柱節點均基本完好。

　　房屋抗震鑒定建議

　　(1)建議在后期改造過程中，對房屋現有損傷進行必要修復。

　　(2)建議對不滿足計算要求的構件采取有效加固措施，加固改造設計和施工建議委托專業有相應資質的單位承擔房屋改造工程的設計與施工。