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房屋檢測案例

 蘇州市xx路xx號廠房結構質量檢測

來源:房屋安全鑒定網點擊: 發布時間:2022-12-13 13:02:49

    一、概況

  受檢房屋功能分為廠房和事務所,均位于江蘇省蘇州市平勝路46號,2/01軸~3軸交A~E軸區域為事務所,3~16軸交A~E軸區域為廠房。2/01軸~11軸交A~E軸區域建造于2006年,11軸~16軸交A~E軸區域建造于2012年。為了解房屋所受檢區域當前質量狀況,特委托檢測技術服務有限公司對房屋進行質量檢測。

  二、檢測內容

  (1)圖紙調查---由神商公司提供原始竣工圖圖紙資料后進行;

  (2)結構外觀質量檢查;

  (3)結構構件截面尺寸檢測;

  (4)鋼構件力學性能檢測。

  (5)抽測混凝土梁柱混凝土強度,縱筋數量檢測,板鋼筋間距及保護層厚度等

  三、檢測依據

  (1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2019);

  (2)《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

  (3)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);

  (4)《混凝土中鋼筋檢測技術標準》(JGJ/T 152-2019);

廠房結構檢測

  四、廠房檢測結論

  (1)本次受檢房屋所位于廠區內,2/01軸~11軸交A~E軸區域建造于2006年,11軸~16軸交A~E軸區域建造于2012年。該批房屋自建成后未發生火災、使用功能改變和使用荷載過大等情況,無改擴建,加固等情況。

  (2)受檢房屋軸線尺寸偏差在規范允許的范圍以內,符合設計要求;構件幾何尺寸基本符合設計要求;樓板鋼筋間距基本符合設計要求;

  (3)經檢測,該房屋受檢區域結構構件無明顯損壞,構件及連接節點基本完好。

廠房檢測

  五、廠房檢測建議

  (1)建議定期對房屋受檢區域進行檢查維護,發現異常情況及時檢測鑒定。

  (2)現有室外雨篷鋼構件基本完好,局部輕微銹蝕,建議做除銹處理。


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