丹陽市xx公司辦公樓可靠性檢測

一、概況

該房屋為一棟地上三層鋼筋混凝土框架結構房屋，建筑高度為10.0m,，屋面為鋼筋混凝土平屋面，建筑面積約為405平方米。為了解該房屋的使用性能，丹陽市xx公司特委托檢測技術服務公司對該房屋進行可靠性鑒定，以便為后續工作提供技術依據。

二、檢測內容

（1）建筑的使用情況調查。

（2）建筑結構復核。

（3）房屋變形檢測。

（4）房屋結構損傷狀況檢測。

（5）房屋結構材料強度檢測。

（6）房屋主體結構承載能力驗算及分析。

（7）房屋主體結構可靠性鑒定。

三、檢測依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）；

（3）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T50784-2013）；

（4）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）；

四、判定依據

（1）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

（2）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010，2015版）；

（3）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；

（4）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；

（5）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019）；

（6）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）；

五、檢測及分析結果

（1）辦公樓所測主要軸線尺寸、各層層高、結構主要構件截面尺寸、所測構件梁柱鋼筋根數以及箍筋間距尺寸無過大偏差。

（2）完損檢測結果表明，丹陽市xx公司辦公樓主體結構基本完好，混凝土梁、柱局部粉刷層脫落；鋼構件基本完好。

（3）變形檢測結果表明，整體傾斜檢測結果表明，受檢丹陽市xx公司辦公樓南向最大傾斜率為1.95‰，東向最大傾斜率為2.38‰；相對高差檢測結果表明，受檢丹陽市xx公司辦公樓局部傾斜率最大值為2.38‰。

丹陽市xx公司辦公樓可靠性鑒定報告報告編號：F21ZB658整體傾斜率以及局部傾斜率均小于規范中規定的相應允許值，丹陽市xx公司辦公樓變形值均在規范允許值范圍內。

材料強度檢測結果表明，受檢丹陽市xx公司辦公樓梁、板、柱混凝土強度滿足C30要求。

六、檢測結論及建議

（1）建議對受檢辦公樓現場檢測開鑿部位及時進行修復處理。

（2）建議受檢辦公樓維修、修繕等工程需委托有相關資質的專業單位實施。

（3）若后續使用荷載及建筑結構布置改變，應另行委托鑒定單位重新鑒定。

（4）建議增設沉降傾斜觀測點，后續使用過程中對受檢廠房傾斜、不均勻沉降變化進行定期監測。

（5）在后續使用過程中，應對附屬構件做好定期檢查與維護，確保受檢辦公樓安全與正常使用。